Интерактивный портал

Службы занятости населения Волгоградской области

Комитет по труду и занятости населения Волгоградской области

Войти через госуслуги

Агент по продаже недвижимости

04.05.2017

Обязанности: Осуществляет работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов.
Получает информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов. Изучает спрос и предложения на рынке недвижимости. Регистрирует поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводит их ознакомительный осмотр. В отдельных случаях заключает эксклюзивные договоры между собственниками и агентством.
Осуществляет поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты. Организует ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости. Оформляет заявки покупателей, подбирает или предлагает варианты продаж или сдачи внаем. Согласовывает договорные условия, оформляет операции с недвижимостью. Оказывает помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок.
Информирует клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.
Организует подписание договоров купли-продажи или передаче в аренду объектов недвижимости. Содействует своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность. Представляет интересы клиентов для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность.
 
Должен знать: Основы рыночной экономики, земельного и жилищного законодательства, основы экономики и  психологии. Нормативные правовые акты, положения инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью. Условия налогообложения юридических и физических лиц. Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости.
Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости.
Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости. Порядок проведения осмотров объектов купли-продажи и аренды. Действующие ценники и прейскуранты.Организацию рекламной работы. Приемы и методы делового общения, ведения переговоров. Правила установления деловых контактов.
        
Профессионально важные  качества:
- коммуникабельность, умение улаживать конфликтные ситуации
- большой объем кратковременной и долговременной памяти
- хороший уровень переключения внимания
- самоорганизованность, ответственность
- эмоциональная устойчивость
 
Требования к образованию: Специальная подготовка по установленной компанией программе (обучение на рабочем месте). Базовое образование - среднее профессиональное или высшее в любой области.
 
Противопоказания: Работа не рекомендуется людям с заболеваниями сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, имеющим нервно-психические заболевания, дефекты речи, выраженные физические недостатки.
 
Возможности индивидуальной трудовой деятельности: Агенты могут создавать свою сеть клиентов и работать с ней самостоятельно, предоставляя отчет вышестоящему руководителю по договоренности с последним. Условия работы позволяют придерживаться свободного рабочего графика. Возможно создание собственного агентства.
 

Яндекс.Метрика